Администрация сельского поселения
«Моржегорское»
Виноградовского района
Архангельской области

Земельный участок не используется? Штраф!

Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу обращает внимание на обязательность использования земельных участков, предназначенных для ведения садоводства и огородничества, а также разъясняет какие меры могут быть приняты в рамках государственного земельного надзора к правообладателям, которые не используют обозначенные земельные участки.

Рассказывает начальник территориального отдела Управления Росреестра …….. (такой-то)

Земельным кодексом Российской Федерации определено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:

– использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

– сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;

– осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;

– своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;

– своевременно производить платежи за землю;

– соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности;

– не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы

– не препятствовать организации – собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий, возникших на них аварий, катастроф.

Неиспользование земельного участка в соответствии с его целевым назначением приводит к его запущенности и ухудшению его свойств, участок становится местом распространения сорной растительности, одновременно способствует возникновению пожароопасной ситуации.

Такое бездействие со стороны правообладателя земельного участка является грубым нарушением правил рационального использования земли, установленных Земельным кодексом Российской Федерации.

За неиспользование земельного участка, предназначенного, в том числе, для садоводства, огородничества, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях установлена ответственность в виде административного штрафа.

Если определена кадастровая стоимость земельного участка, то для граждан такой штраф будет рассчитан в размере от 1% до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; если кадастровая стоимость земельного участка не определена – штраф для граждан будет составлять от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

Неиспользование земельного участка, предназначенного в том числе для ведения сельского хозяйства, по целевому назначению более трех лет может повлечь его изъятие (статья 284 Гражданского кодекса Российской Федерации).